298 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

298 000 $

Chargement du détail de la fiche...

298 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

298 000 $

Prochaine visite libre

3790 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app.11, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1E1

Superbe opportunité pour premier acheteur, investisseur ou pied-à-terre. Ce grand 3 ½ situé dans le quartier prisé de Côte-des-Neiges, en face de l'Hôpital général Juif (et donc à quelques pas de Sainte-Justine) est un petit bijou Art Déco avec une localisation extraordinaire. À moins de 10 minutes de marche de 3 stations de métro, aux coins de tous les services et commerces du Chemin de la Côte-des-Neiges, ce condo est tout ce que vous cherchez pour un budget abordable sur l'île de Montréal! Gestion interne, frais de condo raisonnable, Nouveau certificat de localisation, Occupation Juin 2024: À visiter rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1940
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'20" X 95'90" Irrégulières

1940

721 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Buanderie commune : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 3790 Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, app.11 :

Situé au 2e étage d'un immeuble 1940, dès votre entrée vous serez accueilli par les supers détails Art Déco classique de l'époque, empreint de charme et finesse. En montant l'escalier typique de l'époque, l'appartement #11 se trouvera directement dans le coin.
Vous serez reçu par un long vestibule avec 2 grands placards pour maximiser votre rangement, idéal pour toute saison.

La disposition intelligente de ce condo offre une fluidité naturelle entre les différentes zones de vie. Les hauts plafonds et les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Le salon, pièce maîtresse de cette résidence, se distingue par ses dimensions généreuses et sa multitude d'agencement possible. Attenant au balcon donnant à l'arrière tranquille de l'immeuble, cette pièce de vie est agréable à tout moment de la journée. Les parquets en bois franc, caractéristiques de l'époque, confèrent une élégance intemporelle à l'espace. Les détails Art déco, tels que les moulures complexes, murs de plâtres et miroirs multiples ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Au centre de l'unité, séparant les espaces de vie, trône une grande chambre principale vous offrant 1 walk-in et 1 garde-robe indépendants, ainsi qu'un double accès à la salle de bain attenante avec une robinetterie récemment remise à neuf.

La cuisine, véritable lieu de convivialité, préserve un charme vintage en offrant des armoires en grandes quantités aux lignes épurées ainsi qu'une généreuse surface de comptoirs et rangement multiples.

Utilisé comme pied à terre, les occupants actuels utilisent les installations de buanderie commune au sous-sol, mai sachez que plusieurs unités ont fait l'ajout privatif dans leur unité et que le tout est possible sans problème.

À l'étage inférieur, un rangement fermé de 4x4 vous offre également tout le rangement supplémentaire dont vous avez besoin.

LOCALISATION IDÉALE :
Le quartier de Côte-des-Neiges, en constante effervescence, propose une myriade de services à proximité. Des commerces locaux aux restaurants raffinés, en passant par les parcs verdoyants, tout est à distance de marche pour faciliter le quotidien de ces résidents.

LE SECTEUR :
-À moins de 10 min de marche : Métro Côte Sainte-Catherine, Plamondon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal;
-En face de l'Hôpital général Juif, CHU Sainte-Justine, Centre hospitalier St.Mary;
-À pieds de l'Université de Montréal, du HEC, Collège Jean-de-Brébeuf;
-Parc du Mont-Royal, Bois Summit, Parc Jean-Brillant, Parc Mackenzie-King, Parc Van Horne, etc.;
-Plusieurs épiceries, marchés, restaurants, pharmacies, commerces au coin de la rue;
-Accès aux autoroutes 15, 40, 20 et artères principales en quelques minutes!

À voir rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'20" X 95'90" Irrégulières

1940

721 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Buanderie commune : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 27'6" X 8'10" Bois
Salon 2e niveau 20'6" X 12'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'11" Bois + 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'9" Céramique
Cuisine 2e niveau 19' X 6'3" Linoléum
Coin-repas 2e niveau 7'5" X 4'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Inclus frais de condo , Eau chaude

Inclus frais de condo , Gaz naturel

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, armoire en coin dans la cuisine, réfrigérateur blanc Whirpool, cuisinière blanche Kelvinator, manteau de cheminée décoratif et miroirs

Tous les biens et effets de la propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3790 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app.11, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 16.3%
  • 5.6%
  • 16.5%
  • 54.8%
  • 0.6%
  • 0.8%
  • 4.6%
  • 78.4%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE-PIER LE DENN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?